Таиланд переезд на пмж. Стоит ли переезжать в таиланд. Где будем работать

Страна улыбок, королевство Сиам. Мягкий тропический климат и доброжелательность тайцев покоряют многих и надолго. Идея о ПМЖ в Тайланде для русских не нова. Отношения России и королевства Таиланд имеют давние корни. Туристский поток из России не ослабевает уже более 20 лет. Иммиграционная политика правительства позволяет жить в Таиланде длительное время по долгосрочным видам виз.

Большинство россиян удовлетворяются таким положением дел, проводя в теплом климате не более полугода. Зимовка в Таиланде – наиболее популярный вид проживания. Восточная мудрость сочетает в себе доброжелательность к приезжающим и защита интересов страны и своих граждан. Поэтому, насколько легко на длительное пребывание, настолько же хлопотно переехать жить на постоянной основе.

Переехать жить в королевство Сиам надолго возможно тремя способами:

1. Получение гражданства.
2. Получение вида на жительство.
3. Долгосрочные визы.

Получение тайского гражданства для русских – вариант практически невозможный. Понимая это, многие не ставят себе такой цели. Гражданство королевства Таиланд дает некоторые преимущества в приобретении земли, уплате налогов и ведении бизнеса. Министерство труда королевства бдительно следит за соблюдением «списка запрещенных профессий для иностранцев» и долей иностранца в уставном капитале совместных компаний. Для гражданина Таиланда в данном вопросе ограничения отсутствуют.

Получение вида на жительства дает возможность жить без постоянного оформления и продления виз, пользоваться всеми привилегиями тайских граждан в посещении музеев, национальных парков, становится возможной долгосрочная аренда земли и получение кредитов в тайских банках. Вид на жительство возможен для нескольких категорий иностранцев и оформляется, за редким исключением, после трех лет нахождения по долгосрочной визе.

Подарок: 2100 рублей на жилье!

При регистрации по ссылке в AirBnB вы получите 2100 рублей на свой аккаунт.

За эти деньги можно снять хорошие аппартаменты на 1 день за границей или в России. Бонус работает только для новых аккаунтов.

Вид на жительство

Переезд в Таиланд и право подачи заявления на жительство существует при следующих обстоятельствах:

• Инвестиции в экономику Таиланда. При внесении на счет в любом тайском банке 10 миллионов бат иностранец получает вид на жительство на один год. Можно разместить эту сумму в ценных бумагах тайского правительства. Выводить эти инвестиции из страны нельзя в течении трех лет.
  При крупных инвестициях, в размере от 40 миллионов бат , иностранец получает вид на жительство на длительный срок, налоговые льготы и возможность иметь контрольный пакет акций в совместной компании. Относительно покупки земли в Таиланде вопрос неоднозначный, не гражданину королевства такое вряд ли возможно.

• Работа или бизнес. В Таиланде это одна категория. Скорее всего, это понимается как малый бизнес и работа по найму. Для соискателя оформляется бизнес виза, при устройстве на работу оформляется «work permit». При своевременной уплате налогов от деятельности фирмы, или уплате подоходного налога как работника, по истечении трехлетнего срока может быть выдан вид на жительство.
  Декларируемый годовой доход работника желателен не менее 200 000 бат . Есть требования и к уставному капиталу фирмы, он должен быть не менее 2 000 000 бат . А самое главное — Согласно закону, минимум 51% уставного капитала компании должен принадлежать гражданину Таиланда. Надо сказать, существует множество схем открытия бизнеса, запустить деятельность фирмы можно и не имея крупного стартового капитала, но прибыльность компании и уплата налогов — непреложное условие.
• ПМЖ в Таиланде на основе заключенного брака с тайской гражданкой или гражданином. Многим кажется, что это один из самых легких вариантов. Именно поэтому иммиграционные власти королевства обращают на эту категорию особое внимание. Фиктивные браки подвергаются особой проверке. К этой же категории относится и семейная виза, если один из супругов уже имеет «resident permit», для второго супруга и детей оформить уже легче. На категории семейной визы и вида на жительство на ее основе остановимся подробнее ниже.
• Особая категория – эксперты. Это категория высококлассных специалистов и ученых, приглашенных правительством или крупными частными компаниями. Своеобразная инвестиция посредством мозга. Высококвалифицированные специалисты ценятся по всему миру наряду с вливанием капитала.
• Последняя категория. Получение вида на жительство иностранцем, который уже имел таковой. Полученный один раз «resident permit» является рекомендацией к последующему получению. Если все требования, которые были основой для получения в прошлый раз, подтверждены и выполняются, экспат имеет право надеяться на ПМЖ. Но весь пакет документ собирается заново, за небольшим исключением.

Пакет документов, требуемый для получения вида на жительство

Стандартный пакет документов для всех категорий включает в себя:

1. Заполненную анкету установленного образца с фотографией.
2. Медицинскую справку о состоянии здоровья из государственного медучреждения.
3. Справку из полиции об отсутствии судимости.
4. Копия документа об образовании.
5. Свидетельство о браке или подтверждение семейного статуса.
6. Подтверждение о месте жительства (контракт на аренду или сертификат о собственности).
7. Справка об уплате налогов за предыдущие три года.
8. Справка из любого банка Таиланда о движении денежных средств на счету за предыдущие три года.
9. Копия всех страниц удостоверения личности заявителя заверенные его подписью.

Особенности подачи бумаг

Справки по пунктам 2, 3, 4 и 5 заверяются посольством РФ в Таиланде, переводятся на тайский язык и легализуются в консульском отделе МИД Таиланда. Налоговые справки выдаются в Налоговом департаменте по месту жительства (там, где налоги оплачивались). Место проживание, контракт на аренду или свидетельство о собственности, заверяется в районном управлении (district office).

Собрать такой пакет под силу каждому россиянину, стремящемуся на ПМЖ, но при различных веских причинах на проживание требуются дополнительные документы. При рабочей визе требуется предоставить справку из Министерства Труда о выданных разрешениях на работу и справка из компании о работе в настоящее время. Компания же выдаст справку об уплате подоходного налога с начала года.

Бизнесмен предоставляет свидетельство о регистрации, копию годовой отчетности по деятельности фирмы и справку об уплате НДС. Если это фирма в сфере туризма, необходимо будет предоставить справку о количестве туристов, воспользовавшихся услугами при посещении королевства Сиам. Фирмы, занимающиеся экспортом, предоставляют отчет о количестве товара, отправленного на экспорт.

Человек, вложивший свой капитал в экономику королевства предоставляет дополнительно к налоговым справкам еще и свидетельство о переводе денежных средств в банк из-за границы. Если инвестиция явилась участием в совместном предприятии, нужно подавать документы о работе фирмы, указанные выше.

Если средства инвестированы в ценные государственные бумаги, предоставляется сертификат приобретения облигаций и копия свидетельства регистрации государственного предприятия. При покупке акций на фондовом рынке – сертификат на покупку акций. Как упоминалось выше – вложения в банк, акции или облигации не должны изыматься на протяжении трех лет после получения ПМЖ.

Сбор всех справок – процесс трудоемкий. Существует множество русских, тайских и интернациональных юридических контор, которые проконсультируют по этим вопросам и за умеренную плату помогут все правильно оформить. Но сбор первичных документов лежит на иммигранте.

Стоимость оформления вида на жительство — государственный сбор при подаче документов 7600 бат , получение при положительном решении – около 200 000 бат , а имея супругу гражданку королевства – всего 95700 бат .

Семейная виза в Таиланд

При оформлении семейной визы и последующем получении резидент сертификата существуют свои тонкости. Для русских такой вариант кажется естественным. Для граждан большинства стран Запада – это является своеобразным контрактом. Переехать в теплую страну, а затем расторгнуть брак не считается чем-то неприличным. Иммиграционные власти королевства стали пресекать такую возможность.

Для получения семейной визы требуется предоставление семейных фотографий в разное время и при разных обстоятельствах, желательно с множеством родственников. Проводится собеседование с целью проверки достоверности информации. Единственным железным аргументом на сегодняшний день является совместный ребенок.

Предъявляются требования к доходам иностранца, который обязан содержать свою семью, среднемесячный доход должен быть не менее 40 тысяч бат . Если виза одобрена, вид на жительство выдается сразу на три года. По истечении 12 лет совместной жизни можно получить гражданство. Все выше сказанное относится к мужскому полу.

Женщина, вышедшая замуж за тайца, получает ПМЖ автоматически. Гражданство тоже получает гораздо легче. Миф о том, что тайка теряет при выходе замуж за фаранга все привилегии в родной стране не находит подтверждения.

Воссоединение с семьей получает возможность иностранец, чей близкий родственник уже имеет право на долговременное проживание в стране. Жена или дети резидента королевства Сиам подтверждают свое родство указанными выше формальностями. Свидетельство о браке с переводом и сертификатом МИД, десять семейных фотографий формата открытки, помещенные на стандартный лист формата А4.

Остается только добавить, что получение «Permanent residents» при долгосрочной визе облегчается, если дополнительно имеются семейные узы в Таиланде. Многовековая традиция семейного уклада здесь незыблема.

Долгосрочное пребывание с визой

Как упоминалось, выдача долгосрочной визы законодательством Таиланда предусмотрена на срок от полугода до трех лет. К таким визам относятся бизнес и рабочая виза, инвестиционная, учебная и пенсионная. Получение рабочей визы зависит от многих условий. Переехать надолго к морю может любой высококвалифицированный специалист, в котором будет заинтересована тайская компания. Оформление визы, обычно, лежит на работодателе.

Инвестировав в ценные бумаги 10 млн бат , иностранец получает годовую визу и не теряет своих денег. Условия для открытия бизнеса в этой солнечной стране привлекательные. Существует лишь требования к уставному капиталу (2 млн бат ), и не менее четырех сотрудников тайцев на одного иностранца. Открыв и зарегистрировав свое дело, иностранец получает визу. При удачной работе фирмы и уплате налогов, виза продлевается беспрепятственно.

Студент любой аккредитованной школы, будь то языковая, боксерская или кулинарная, получает право проживать на территории Таиланда. Но продление учебной визы возможно лишь за границей, продление каждые три месяца вносит некоторые неудобства. Учиться и жить на берегу моря можно двенадцать лет.

Пенсионная виза популярна у пожилых западноевропейцев с высоким уровнем дохода. Но и для русских пенсионеров такое ПМЖ возможно. Продлять годовую пенсионную визу, можно не выезжая за пределы страны, в течении неограниченного срока.

Как эмигрировать на постоянное место жительства в теплую экзотическую страну? Можно ли получить длительную визу законным путем? Всем, кто хотя бы однажды задавался такими вопросами, следует знать правила и процесс сбора документов для въезда в новое государство.

Таиланд – королевство Юго-Восточной Азии. Выгодное географическое положение и мягкий климат делают его круглогодичным туристическим центром. Выбирая Таиланд местом постоянного проживания следует брать во внимание его разнообразный климат:

• В северных районах в зимне-весенний период температура воздуха может опускаться до +10 градусов, а в южных областях она остается неизменной и комфортной на протяжении всего года;
• С мая по ноябрь идут обильные дожди;
• Бангкок и другие города, находящиеся ниже уровня моря, могут быть подтоплены в сезон муссонов.

Большинство тайцев исповедует буддизм. Культура, архитектура и образ жизни коренного населения связаны с этой религией. Основным промыслом в сельскохозяйственных регионах страны является выращивание и экспорт риса, а также бананов, бататов, кокосов, ананасов. Большую долю доходов государство получает от туризма.

Тайская кухня очень разнообразна. Большое количество овощей, фруктов, риса и морепродуктов – вот ее отличительные черты. В стране нет жестких требований по употреблению мяса и рыбы. В городах и туристических поселениях работают заведения с европейской, тайской и даже русской кухней.

Цены в Таиланде на продукты питания, жилье, проезд в общественном транспорте по сравнению с Россией и европейскими странами низкие. Уровень жизни коренного населения можно назвать неоднородным. Преобладающее большинство населения живет бедно.

Хорошо зарабатывают специалисты:

• Врачи;
• Программисты;
• Инженеры.

Переезд в Таиланд (общая информация)

Если решение переехать в Таиланд на постоянное место жительства (ПМЖ) принято, то первым шагом по воплощению мечты станет обеспечение своей финансовой безопасности. Сдача жилья в России будет приносить стабильный доход и станет подушкой безопасности. Нужно иметь сумму денег, которая обеспечит финансовое благополучие в новой стране в первые месяцы проживания.

Минимальная сумма для въезда – 20 000 батов с человека, 40 000 батов с семьи.

Основные статьи расходов в новом месте: аренда жилья, питание, обучение детей в школе. Без базовых знаний английского языка трудно отыскать официальную работу, поэтому на этапе подготовки к переезду следует улучшить свой английский.

Документы для выезда

Безвизовый режим въезда в страну распространен только на туристов. Для переезда на ПМЖ требуется оформление Non-Immigrant визы.

При переезде в Таиланд необходимо иметь следующий пакет документов:

• Действующий заграничный паспорт;
• Виза Non-Immigrant;
• Международная миграционная карточка (карта прибытия);
• Документы, доказывающие цель визита в страну (свидетельство о браке, контракт на работу, бумаги о направлении/обучении в образовательную организацию, акт об учреждении фирмы);
• Документ, доказывающий наличие минимальной суммы денег;
• Справка о несудимости на территории Таиланда;
• Документ, доказывающий наличие временного места жительства.

Важно! Вся документация должна быть переведена на тайский язык. Бланки на визу заполняются на английском.

Многих россиян, уезжающих в Таиланд на отдых или ПМЖ, интересует список обязательных и рекомендованных прививок. Никаких жестких требований при въезде в страну не предъявляется, все прививки можно ставить по желанию. Начинать прививаться нужно заранее.

• Гепатит А;
• Гепатит В;
• АКДС;
• Брюшной тиф;
• Бешенство.

Способы иммиграции

Власти этого государства ограничивают иммиграцию, поэтому получение тайского паспорта является сложной задачей. Квота на получение ПМЖ для других государств составляет 100 человек в год. Прожив в этой стране более 3 лет по неиммиграционным визам можно подавать документы о предоставлении ВНЖ (вид на жительство). С ВНЖ в стране можно проживать неограниченное время.

Первый шаг при переезде – обращение в тайское посольство за Non-Immigrant визой. Средний срок оформления – 15-20 дней. Виза действует один год с возможностью ежегодного продления. Через три года проживания можно ходатайствовать о предоставлении ВНЖ.

Примерно через 7-10 лет проживания в Королевстве появляется возможность запросить статус постоянного резидента. Еще через 5 лет — ходатайствовать об оформлении тайского гражданства.

Заключительный этап иммиграции – натурализация.

Кратко об этапах иммиграции

При въезде в страну заполняется миграционная карта. Выдается она в самолете или в аэропорту Таиланда. Карточка двухсторонняя: «прибытие в страну» и «убытие из страны». Заполняется она на английском языке. Если нет базовых знаний английского, то можно попросить помощь в заполнении у русскоговорящей стюардессы или сохранить образец заполнения карточки с русским переводом в мобильном телефоне.

Вновь прибывшим в течение нескольких дней следует пройти регистрацию в миграционной службе. Для этой процедуры необходимы документы о наличии места жительства (договор аренды или бумаги из отеля).

Для оформления визы Non-Immigrant предоставляются:

• Загранпаспорт (сроком действия не менее 6 месяцев);
• Фотографии 4 х 6 см;
• Документ, подтверждающий наличие минимальной суммы средств.

Иммиграция через трудоустройство

Чтобы уехать на ПМЖ в Таиланд через трудоустройство, необходимо иметь базовые знания английского или тайского языка.

Вакансий для иностранцев предоставляется мало, в основном это:

• Учителя английского или русского языка;
• Программисты;
• Дизайнеры;
• Инженеры;
• Другие специалисты высокой квалификации.

Список запрещенных для иностранцев профессий состоит из 39 позиций. Это:

• Повара;
• Кондитеры;
• Парикмахеры;
• Массажисты;
• Официанты;
• Экскурсоводы;
• Гиды;
• Бухгалтера;
• Кассиры и др.

При оформлении такой визы (категории «В») дополнительно потребуется предоставить бумаги, подтверждающие цель прибытия. Это может быть официальное обращение работодателя, документы, подтверждающие законность деятельности организации. Тайскому работодателю необходимо оформить «Work Permit» — разрешение на трудоустройство.

После въезда в страну по рабочей визе в срок до 30 дней нужно оформить разрешение на трудовую деятельность. Нарушители облагаются штрафом.

Иммиграция через бизнес и инвестиции

Открытие или покупка бизнеса иностранцами приветствуются в Королевстве. Бизнес-виза выдается не на территории страны и сроком от 3 месяцев до 3 лет с возможностью продления. Если фирма приносит доход, то предприниматель может подать документы на получение ВНЖ.

Важно знать, что контрольный пакет акций любой компании (это 51% и более) должен принадлежать гражданину Таиланда.

Экономика этого государства переживает подъем и на рынке существует множество программ и предложений по инвестированию. Самые популярные отрасли – строительство и туризм. Инвестируя в экономику Королевства средства в размере от 200 000 $ можно получить разрешение на временное проживание. Для особо крупных инвесторов существует исключение в виде получения гражданства.

Иммиграция через приобретение недвижимости

Это еще один способ легально поживать в стране. Приобретение недвижимости стоимостью от 200 000 долларов является основанием для получения владельцем вида ВНЖ.

Покупая недвижимость в Таиланде следует знать несколько правил:

• Купить жилье можно через создание резидентской компании. Такой способ позволяет в дальнейшем законно перепродавать, сдавать в аренду или дарить свое имущество;
• Приобретать недвижимость можно у застройщиков на условии, что большая часть пакета акций (более 51%) принадлежит гражданину Королевства (кроме городов Бангкок и Паттайя);
• Наиболее простой пусть – заключение аренды сроком на 30 лет. Но в этом случае нельзя продавать, дарить такую недвижимость или сдавать ее в аренду.

Иммиграция через образование

Желающим обучаться в Таиланде разрешается легальное проживание в стране от 3 месяцев до 1 года. Есть возможность продления. Для получения визы (категория «ED») необходим документ, подтверждающий обучение в образовательной организации.

Студенческая виза платная, средняя стоимость оформления — 20 000 бат. Оформить ее можно на территории Таиланда, получить — в тайском консульстве в Лаосе.

Обучаться можно английскому/тайскому языкам в лингвистических школах страны. Список популярных школ:

1. THE Language School (Паттайя);
2. PLC School (имеет филиалы в разных городах страны);
3. Walen (имеет филиалы в Бангкоке, Чиангмае, Пхукете и других городах страны);
4. Easу ABC (в программу также входит немецкий язык);
5. Siam Sunrise (Паттайя).

Иностранные выпускники образовательных учреждений Королевства могут ходатайствовать о замене категории визы со студенческой на рабочую (категория «В») при условии официального трудоустройства.

Иммиграция через родство и брак

Один из самых простых способов получить ВНЖ в Королевстве – создание российско-тайской семьи. К мужчинам иностранцам предъявляются более серьезные требования, чем к женщинам. Необходимо подтверждение доходов – нужно иметь на счету 400 000 бат или официальный доход в учреждении этого государства более 40 000 бат. Иностранные супруги тайца в короткий срок получают ВНЖ с возможностью оформления гражданства. Дети от такого брака имеют право на получение тайского гражданства.

Для получения визы требуется свидетельство о браке и о рождении/усыновлении ребенка. Если русские дети обучаются в тайской международной школе или посещают тайский детский сад, родителям предоставляется семейная виза (категории «О»). Это же правило касается членов семьи человека, который работает или имеет бизнес в этой стране.

Иммиграция беженцев

Таиланд является страной, которая имеет программу по защите беженцев. Получить такой статус сложно, но его обладатели могут оформить ВНЖ сроком на 5 лет. Для оформления потребуется подать прошение на предоставление защиты и убежища и документы, подтверждающие, что пребывание в России невозможно в силу причин, угрожающих жизни иностранца.

Такими документами могут служить:

• Газетные вырезки;
• Письма;
• Видеозаписи.

Жизнь в Таиланде после иммиграции

Миграция в Таиланд имеет ряд весомых преимуществ:

• Низкие цены на продукты питания;
• Мягкий климат и выход к морю;
• Хорошие условия для бизнесменов.

Есть и ряд недостатков:

• Низкий уровень жизни в стране;
• Неразвитая инфраструктура;
• Малое количество вакансий для иностранцев.

Но все эти недостатки не останавливают поток эмиграции из России. Политику государства по отношению к эмигрантам можно назвать нейтральной, проверки миграционной службы носят формальный характер.

Большинство русских живет с регулярно обновляемым разрешением на временное проживание, которое можно оформить в специальных центрах на территории Таиланда.

Инна: «Однажды я решила, что обязательно должна пожить в этой замечательной стране. И вот свершилось. Мы с мужем живем на о. Панган уже больше года. Все страшилки о погоде – миф. Климат комфортный. Еда вкусная, можно рассчитываться карточкой или наличными. Морепродукты здесь – это что-то. Арендуем домик в 10 минутах от моря. Переезжать обратно в Россию не планируем».

Евгений: «Начал готовиться к путешествию в Тай еще за полгода. Изучил много сайтов и блогов и решил остановиться на городе Хуа Хин. Недвижимость здесь оказалась значительно дешевле. Виза у меня и супруги студенческая, посещаем тайскую языковую школу, за продлением пришлось ездить во Въентян. Ноль проблем с оформлением, нужны лишь средства на оплату. Город нам очень нравится, вечером жизнь кипит, большой выбор ресторанов, кафе, клубов, парков. Хуа Хин теперь мой второй дом, и я счастлив здесь жить. А еще нам с женой просто некогда хотеть вернуться на родину».

Заключение

Не стоит верить страшным историям из интернета о тяжелой жизни русских в Тайланде. Составить мнение об этой стране можно лишь пожив в ней месяц или более. Если условия жизни окажутся лучше, чем в родном государстве, можно оформить длительную визу. Список документов для ее оформления необходимо уточнять в Иммиграционной службе.

Тайланд считается одной из самых развитых в туристическом направлении стран Юго-Восточной Азии. сочетает в себе развитую инфраструктуру и национальный колорит, но туристов привлекает не это. субтропический, поэтому здесь почти круглый год хорошие условия для пляжного отдыха. начинается в мае и продолжается до октября, но многие приезжие предпочитают приезжать на отдых в Тайланд зимой.

После отдыха в Тайланде возвращаться обратно в холод, поэтому некоторые путешественники желают остаться в Тайланде на ПМЖ. Местное законодательство не дает возможности иностранцам остаться в Тайланде и получить гражданство , но существуют визы, по которым можно переехать жить в Тайланд.

Как и любой переезд, жизнь в Тайланде имеет свои нюансы, которые следует учесть еще, находясь в России. Подготовка к переезду не требует особых усилий, но важно спланировать все до мелочей и быть готовым к возможным непредвиденным трудностям, но если ознакомиться с информацией для переезда, таковых возникнуть не должно.

Как получить гражданство в Тайланде?

Получить гражданство в Тайланде непросто, хотя в теории возможно. Если вы решили уехать в Тайланд на ПМЖ или на длительный срок, более 3 месяцев, то нужно оформить визу . Гражданство имеет свои преимущества перед студенческой или рабочей визой, но оно не всем нужно. Гражданство позволяет покупать и владеть земельным участком, принимать участие в государственных делах и работать на государственной должности.

При этом вы лишаетесь российского гражданства, а дети, рожденные в Тайланде, официально получают гражданство этой страны. Жить в Тайланде хоть всю жизнь можно и без гражданства. Тайланд – отличная страна, по которой можно жить годами или приезжать зимовать, но всю жизнь жить в Тайланде решится не каждый.

Существует несколько способов, как жить в Тайланде долгое время легально:

• Оформление долгосрочной визы . Получив визу и прожив в Тайланде более 3 лет, вы может подать документы в миграционную службу на вид на жительство. Его необходимо продлевать в течение 10 лет, после чего вы автоматически становитесь гражданином Тайланда. В это время вы можете легально работать, путешествовать по стране, покупать недвижимость и т.д.
• Открытие собственного бизнеса . Этот способ не мне популярный среди иностранцев, но для открытия бизнеса нужно не только оформить бизнес, но и получить правительственное разрешение. Его выдадут в том случае, если сочтут ваш бизнес прибыльным, чтобы совершать выплаты налогов.
• Заключить брак . В случае женитьбы тайца с иностранкой, она получает вид на жительство и разрешение работать, а в дальнейшем может получить и гражданство. В браке с жительницей Тайланда, иностранный гражданин также получает и вид на жительство, и разрешение работать, но его супруга теряет свое гражданство. Прожив совместно 12 лет, они могут подать документы на гражданство.
• Обучение . Вне зависимости в каком учебном заведении вы учитесь, будь-то школа или университет, по окончанию обучения, вы получаете вид на жительство.
• Привлеченные иностранные работники получают вид на жительство, если организация приглашает их на работу сама.
• Инвестиции . Человек, который вложит в экономику страны 200 тысяч $, автоматически получает вид на жительство в Тайланде.

Для получения гражданства необходимо:

• Прожить в Тайланде 10 лет.
• Иметь постоянный вид на жительство.
• Достичь возраста 21.
• Не нарушать Закон в Тайланде.
• Иметь сертификат о знании тайского языка.
• Оплатить квитанцию за оформление документов.
• Завести семью, преимущественно тайского происхождения.

Жизнь в Тайланде зимой отлично подойдет для тех, кто не любит морозы, поскольку в это время в Тайланде тепло и солнечно. Для того, чтобы просто перезимовать в Тайланде, достаточно оформить туристическую визу, которую можно продлевать несколько раз. По туристической визе права на работу иностранец не имеет, поэтому любая работа по ней считается нелегальной.

Чтобы получить работу, иностранцу иметь гражданство не обязательно. Если вы приехали в Тайланд, и, изначально, у вас не было цели находиться в Тайланде дольше 30 дней, то оформлять визу не нужно. Для тех, кто хочет остаться в Тайланде подольше есть туристическая, студенческая, бизнес визы, которые дают право легально находиться в Тайланде. Получить работу можно при наличии соответствующего разрешения. Нелегальная работа карается штрафом или заключением , но это не мешает ей пользоваться спросом среди иностранцев.

Большинство русских, которые живут в Тайланде, открыли свой бизнес и фактически, убили двух зайцев. Во-первых, они получили вид на жительство и разрешение на работу, а во-вторых, они получили легальную работу. Это популярный, но не единственный способ получить работу. Русские могут устроиться на работу в школу или детсад для русских, при наличии соответствующего образования. Второй способ – заключить контракт с местной компанией. Для этого необходимо владеть английским на уровне носителя языка и оформить трудовую визу.

Оформить рабочую визу можно в Консульстве за 25000 тысяч бат. По этому документу вы можете работать кем угодно, но только на физическое или юридическое лицо. Для получения работы необходимо собрать пакет документов, который должен быть переведен на английский и заверен нотариусом.

Проще, конечно, открыть свой бизнес по бизнес - визе. В Тайланде созданы отличные условия для предпринимательской деятельности, но она по карману не каждому. Лояльные условия ЧП для иностранцев обусловлены привлечением инвесторов в национальную экономику, что очень выгодно для страны. Более того, для открытия своего бизнеса нужно найти партнера, обязательно тайского происхождения. По Закону большая часть акций должна принадлежать именно ему. Несмотря на это, много русских уже давно открыли свой бизнес и за время проживания в Тайланде получили неплохой капитал.

Обычно туристы в Тайланде приезжают ненадолго и поселяются в отелях, но снять жилье на долгосрочной основе также не проблема. Существуют агентства по недвижимости, через которые можно легко снять апартаменты в Тайланде. Снять жилье можно через интернет или местную газету. Между квартирантом и арендодателем заключается договор, по которому иностранец может получить временную регистрацию. Снять апартаменты в Тайланде можно при наличии документа, подтверждающего легальное нахождение в стране, но это условность.

Цена на квартиру зависит от многих факторов. Дороже всего обойдутся апартаменты в курортных городах , и на островах . Стоимость зависит от наличия необходимых коммуникаций, мебели, техники, кухонной утвари и т.д. Если вы заключаете договор в период высокого сезона, то есть с мая по октябрь, то рискуете попасть на завышенную стоимость и лишние переплаты. Цена на аренду также зависит от района , инфраструктуры, транспортного соединения и территориальной расположенности дома. Обычно, оплату света, электричества и газа совершает арендодатель, и она входит в стоимость жилья, но иногда эта обязанность возлагается на квартиросъемщика.

Обычно договора на аренду заключаются по депозиту, то есть помимо оплаты за жилье, квартиросъемщик выплачивает определенную сумму денег, которая по истечению срока договора возвращается ему, в случае отсутствия ущерба квартире. Стандартная стоимость жилья составляет 5000 бат в месяц, но если заключать договор на длительный срок, к примеру, на год то арендодатель может снизить цену до 4500 бат.

Если вы хотите купить свое жилье в Тайланде, то это будет несложно. Оформление документов происходит по той же схеме, что и в любой другой стране и для покупки гражданство вам не нужно. Вы можете сдавать свое жилье в аренду или приезжать на отдых, без разницы. Единственно, что нужно учесть при покупке жилья, что тайцы слишком завышают цену на жилье для русских. Это обусловлено тем, что русские, приезжая на отдых не очень считают деньги и, в покупке жилья не особо компетентны. Другая проблема, с которой могут столкнуться русские при покупке жилья – это отсутствие лицензии и разрешения на владение у компании, которая осуществляет продажу. Если проявить осторожность и немножко поторговаться, можно купить отличное жилье в Тайланде.

Жизнь в Тайланде для русских

Существует множество слухов о том, что жить в Тайланде дорого. На этот счет существуют опровержения от русских, которые живут здесь не один год. Так, стандартная стоимость жилья по Тайланду составляет 7000 бат. В эту сумму обычно входят коммунальные услуги, поэтому в эту сумму можно полностью вложиться с жильем. Продукты в Тайланде сравнительно дешевые, особенно местные овощи и фрукты. Если питаться, ни в чем себе не отказывать и в ежедневный рацион включить мясо, овощи, фрукты, молочную продукцию и прочее, то в неделю можно потратить от 1000 до 1500 бат. Если у вас нет собственного транспорта, то вы можете ездить общественным.

В Тайланде достаточно неплохо развито транспортное соединение, особенно в больших городах. Стоимость проезда на автобусе, троллейбусе и тук-туке составляет от 7 до 15 бат. Жизнь в Тайланде с ребенком обойдется дороже. Школа обойдется в 200 тысяч бат в год, при этом необходимо постоянно оплачивать представительские расходы и взносы.

школа Sethavidhya Hua hin

Медицинская страховка в Тайланде для иностранцев

Для тех, кто собирается жить в Тайланде, необходимо оформить медицинскую страховку. Она нужна для того, чтобы в случае необходимости обращения в медицинское учреждение вы имели право на обслуживание. Также, в полисе медицинского страхования прописаны препараты – аналоги, которые можно купить в Тайланде. Максимальный срок медицинской страховки 1 год, то есть если вы решили перебраться в Тайланд на ПМЖ, ее нужно постоянно продлевать. Заключить полис можно в любой страховой компании.

Жизнь в Тайланде: плюсы и минусы

Тайланд – это страна, где вечное лето. Жизнь в Тайланде для иностранцев здесь легкая. Оформить все документы несложно и по прибытию в Тайланд можно быстро и без проблем найти жилье. Среди очевидных преимуществ Тайланда – климатические условия. Почти круглый год здесь царит прекрасная погода и даже в , есть курорты, на которых можно и покупаться, и позагорать. К плюсам переезда в Тайланд относятся:

• Доступность жилья.
• Возможность официального трудоустройства.
• Низкий налог на бизнес.
• Различные варианты получения гражданства.
• Низкая стоимость питания.

Тайланд придется по вкусу любителям развлечений. Большинство туристов приезжают сюда не только, чтобы покупаться и позагорать, но чтобы сходить на настоящий тайский массаж, посмотреть на шоу трансвеститов и попробовать экзотические блюда. Ночная жизнь Тайланда еще более разнообразна, поэтому если и перебираться в Тайланд, то только в юном возрасте. Если же вы хотите переехать сюда с семьей, то лучше выбрать скромные и тихие городки, вдали от центра. Среди недостатков переезда в Тайланд:

• Длительность получения гражданства.
• Дорогое обучение.
• Большие расходы на съемное жилье.

Тайланд – гостеприимная страна, но вы никогда не будете чувствовать в ней себя как дома. Для тайцев главное – это вера, поэтому издержки буддизма они проявляют во всем. Никто навязывать свою веру вам не будет, но если вы переезжаете в Тайланд ПМЖ, пересмотреть свои взгляды на религию все же придется. В целом, проблем с переездом у русских возникнуть не должно, главное заранее оформить визу и подобрать город.

Представьте, что можно жить круглый год у моря, где вечное лето.

Эта статья о том, как ваша жизнь может превратиться в рай на острове Самуи. Причем, вам не нужны турагентства и наличие большой сумммы денег. Вам не нужно иметь бизнес-визу или рабочую визу, чтобы жить целый год на курорте (в Европе вы можете находиться только 3 месяца из 6 месяцев).

Почему Самуи

Этот остров еще не такой туристический как Пхукет или Патайя. При этом не такой дикий как Панган или Чанг. Для длительной жизни Самуи - это идеальное место в Таиланде. Вся информация ниже вполне справедлива и для других тайских мест

Сколько нужно денег

В идеале 1000$ в месяц на человека, если ехать одному, снимать хороший домик и вкусно кушать.
Если ехать вдвоем, то домик делите пополам, на мопеде можно ездить вдвоем и т.д.
Если ехать вчетвером и готовить самим, то можно уложиться в 300$ на человека.
Чем больше компания и меньше потребности, тем проще.

География

Размер острова примерно 21 км на 25 км. Длина главной кольцевой дороги (main road), проходящей возле побережья по всему острову приблизительно равна 50 км. Если ездили по Москве - это как Третье Транспортное Кольцо. Вся жизнь сосредоточена возле побережья, центральная часть острова - непроходимые горные джунгли. Полного бака байка хватает чтобы дважды объехать остров по кругу.
Остров Самуи - один город. Административный центр находится в Натоне (район).
Пляжи - Чавенг, Ламай, Натхон, Бопхут, Талинг-Нгам, Мэнам, пляж Большого Будды, Хуа Тханон, Чхоенг Мон, Банг-Као, Липа Ной.
Карта острова:

Погода

Круглый год +28...+32. Иногда дожди и грозы. Дожди в основном в вечернее и ночное время или рано утром. Пару месяцев в году сильные дожди и грозы, по улицам можно плавать на лодке. Год на год не приходится. Обычно очень большая влажность. Кофе и сахар в открытой упаковке превращаются в камень. Все сыпучие продукты впитывают влагу, а соль оставленная в открытой посуде через несколько часов уже будет под водой. Самый доступный способ хранить продукты: в оригинальных пакетах, герметично закрывая пакет канцелярской прищепкой (черные такие), наборы продаются в любом Family Mart или 7 eleven.

Так как большая влажность, желательно создать движение воздуха в доме (вентилятор, кондиционер, окна), так плесени будет сложнее осесть и начать плодиться.

В январе, феврале и марте очень сухо. Бывают аномалии, попадали в наводнение в марте.

Виза в Таиланд

Штамп
Безвизовый въезд со штампом - дает право один раз в въехать в Таиланд с обычным штампиком о пересечении границы с количеством допустимых дней.
Гражданам Украины – на 15 дней, гражданам России – на 30.
Идеально подходит для того, чтобы раз в году поваляться 2 недели на пляже.
Не продляется, не обновляется. Бордер-ранов больше нет.
Т.е. раньше можно было каждый месяц доезжать до границы с Малайзией, переходить границу, и через 5 минут снова въезжать в Таилнад. Причем были организованные туры на микроавтобусах с питанием.
Туристическая виза
Сразу скажу о минусах туристической визы:
- нужно каждые 3 месяца выезжать из Таиланда в соседние страны и делать визу в тайском посольстве. С дорогой на это уходит 3-5 дней. Но зато можно посмотреть соседние Сингапур, Малайзию, Бали, Вьетнам и т.д.

Каждый раз вы должны платить за получение туристической визы, а потом за ее продление на месяц. Грубя говоря в год на это уходит 400$

Сейчас затянули гайки. По туристическим визам можно жить 6 месяцев подряд, потом вас скорее всего не пустят в страну. Решение очень простое: сделать учебную визу (см. ниже).

Важно: так как визовые правила сейчас постоянно меняются, перед тем как оформлять визу, продлять ее, высчитывать дни прилета и обратного билета - позвоните в консульство Таиланда в своей стране и подробно выясните, какие на момент оформления действуют визы, какие правила их использования именно для вашей страны и конкретно для выбранного типа визы - чтобы не попасть потом в неприятную ситуацию.

Туристическая виза - дает право находиться в Таиланде до 3 месяцев (однократная) или до 6 месяцев (двукратная с пересечением границы). Сначала находитесь 60 дней, затем продлеваете её прямо на Самуи ещё на 30 дней, заплатив +1900 бат. Получить можно в консульстве Таиланда у себя на родине. В зависимости от страны, требования к документам слегка отличаются.

Необходимый список документов для туристической визы в странах СНГ:
Заполненная на английском анкета (свежая версия на сайте посольства);
1 (или 2 на двукратку) фото (3.5х4.5);
Справка с места работы (если есть);
Паспорт (оригинал);
Справка из банка о состоянии счета или дорожные чеки, не менее 650$ на человека или 1300$ на семью (в этом случае копия свидетельства о браке);
Билет в оба конца, полностью оплаченный (копия);
Медицинская страховка (копия, покрытие не менее 30.000$ на весь срок поездки).

Цена однократной визы $40, двукратной $80.
Актуальный список документов на туристическую на другие типы виз, правила их использования, свежая анкета, цены и время работы смотрите на сайте посольства своей страны:
Москва, Россия: ru.thaiembassymoscow.com
Киев, Украина: thaiconsulate.kiev.ua

Продление визы
В Натоне, с 8-30 до 16-30, обед 12-13.
Стоимость продления на 30 дней - 1900 бат. Однако девочка принимающая документы почему-то всем называет разные суммы, от 1900 до 1990, не совсем ясно как она их считает.

Продление (штамп в паспорт) делается за один час с момента сдачи документов. Если приедете к 11, то скорей всего забирать скажут в 13, в реальности же готово будет в 13:30.

Перед подачей документов заполняете анкету. Бланки на улице в коробочке, пример заполнения внутри на стойке. Не перепутайте анкеты отчета о пребывании и продления визы. Необходимо 1 фото 4х6 (могут сделать на месте, 4 шт за 160 бат). Принимают и меньшего размера. Еще нужна ксерокопия паспорта, но они делают ее сами. Возьмите с собой ручку и узнайте полный адрес своего домика или отеля (понадобится при заполнении анкеты).

Если вы опоздали на несколько дней с продлением визы (оверстей), придется заплатить штраф 500 бат за каждый день просрочки. Но не более 20.000 бат (если вы просрочили визу на несколько месяцев). Хотя могут и посадить в местную тюрьму на пару недель. Скорее для того, чтобы вытрясти из вас еще денег. В плане коррупции Таиланд как Россия - взятки берут легко.

Существует мнение, что если последний день продления выпадает на выходные или праздники, то оверстей не засчитывается и не оплачивается. Однако на практике бывает по разному - все может пройти гладко, либо вам влепят штамп оверстея и не возьмут денег, либо и оверстей посчитают, и деньги за него возьмут.

Продлить визу можно за 7 дней до окончания, так что не тяните до последнего - все равно продление пребывания считается от предыдущего штампа, а не дня приезда в офис.

Учебная виза
Это самый простой способ жить в Таиланде годами, даже не выезжая за визами.
Т.е. изначально вы приезжаете по туристической визе.
Затем, когда виза заканчивается, идете в школу (находится в районе Бопут) платите 800$ за 120 уроков английского и всё. Можно учить тайский, но кому он нужен?

Из документов требуется только загранпаспорт и несколько фоток 3x4.

Занятия ведут только носители языка (англичане, британцы).

Минимальный уровень (London is the capital of Great Britain) у вас уже должен быть.

Самая известная школа Walen Thai School - www.thaiwalen.com

Перелёт

Перелет проще всего планируется с помощью сайтов-агрегаторов, например
momondo.ru
aviakassa.ru
kayak.ru
OneTwoTrip.com

Находите нужный вам маршрут на нужные даты, смотрите количество мест, и дальше покупаете билеты прямо на нём или непосредственно на сайте авиакомпании.

Если перелет включает пересадку, то лучше чтобы маршрут выполнялся одной авиакомпанией, тогда багаж, визовый режим (транзит), и пр. не будут волновать до конца поездки.

Если пересадка короткая и происходит в визовой зоне (к примеру в Амстердаме) то вы перемещаетесь внутри транзитной зоны в аэропорту, виза не нужна.

На внутренние рейсы по стране (к примеру из Бангкока до Самуи) багаж не перерегистрируется - забираете его на ленте, еще раз регистрируете и все ок.

Время между пересадками на самолеты - достаточно 1,5-2 часа (для тех кто любит посидеть в аэропорту 3-4 часа) чтобы все успеть.
Меньше - уже риск.

Стоит учитывать, что в Бангкоке 2 аэропорта, международные рейсы прилетают в Суварнабхуми, а самолеты местной дешевой авиакомпании AirAsia вылетают из аэропорта Дон Муанг. Между аэропортами 30-40 минут на такси (если без пробок).
Если вы везёте кота или небольшую собаку, то гарантированно возьмут их в салон Finnair (жёсткие требования к размеру переноски) и Узбекские авиалинии.

Таможня

В багаже можно везти практически все, в ручной клади практически ничего. Не берите любимые ножи, яды, лекарства и спреи в ручную кладь и все будет ок.
Провоз в багаже мяса и рецептурных лекарств (особенно сильных обезболивающих, содержащих кодеин и т.д) - на свой страх и риск, лучше если они будут в оригинальной упаковке и с чеками.

Трансфер из Бангкока до Самуи

Самолёт
Самый удобный вариант добраться до Самуи - это прямой рейс из БКК. Перелет длится 50 минут и стоит своих денег ($100–150). Аэропорт на Самуи это пара милых небольших зданий с лентой багажа и стойкой такси, поэтому если вам нужно поменять деньги, срочно купить симку и т.д. - сделайте это в аэропорту Бангкока.

Животных в салоне внутренними рейсами никто не возит, единственная опция - час в багажном отделении Bangkok Airways. Клетку для багажа можно купить, выехав из аэропорта BKK в город на такси.

Самолёт + паром
Если хочется сэкономить немного денег ценой своего времени (5 часов в пути), можно брать перелёты с трансфером от AirAsia или NokAir. Примерно за час полёта вы прибываете в аэропорт Nakorn Si Thammarat. Оставшееся время это автобус, паром/катамаран и ожидание между ними. Стоит около $65.

Автобус + паром
Если хотите экономии (и провести еще 12 часов в пути) - можно взять билет на автобус + паром. Плюсы этого варианта: везут на автобусе ночью, автобус удобный, просторный, дают пледы, приезжаешь утром. Большая часть поездки проходит во сне (если у вас получается спать в автобусе) и время летит незаметно. Автобус приезжает на автостанцию в Натон, откуда ходят местные маршрутки (сонгтео, songthaew) или такси.
Есть так же утренний автобус, отходит в 6-7 утра из Бангкока и прибывает на остров к 9 вечера (в лучшем случае).

Поезд + паром
Для любителей железных дорог, есть вариант проехаться поездом. Поезда почти всегда опаздывают - не рассчитывайте приехать впритык к последнему парому!
Билеты можно купить на сайте ThaiRailTicket.com
Квитанцию после оплаты (принимают все возможные карты) можно распечатать и вместе с паспортом предъявить проводнику, никаких «специальных билетов» не требуется. Сейчас правительство запретило продавать билеты онлайн. Разрешат ли заново - неизвестно. Сейчас их можно купить на вокзале в Бангкоке, либо на самуи в офисе компании Phantip Travel в Натоне. В других местах возможна комиссия 200-300 бат за билет.

Не рекомендую брать класс ниже 1го, но не потому, что «ололо грязные нищие будут лапать меня прокаженными руками», а потому что там очень холодно и кондиционер не регулируется. В 1ом классе кондиционер можно подрегулировать + идеальный вариант для путешествия вдвоем: закрылся в купе и делай что хочешь. Еду можно с собой не брать, в поезде весьма неплохо кормят, хоть и не очень дешево. Единственный минус поездов, который следует учитывать - они постоянно опаздывают (час-два опоздания реально).

Выезжает поезд с центрального вокзала Хуа Лампонг в Бангкоке. Находится на одноимённой станции метро (конечная синей ветки). Прибывает в пригород Сураттани, до города можно доехать на такси за 120 бат (цена фиксированная, если просят больше - отказывайтесь и идите к другому), которое стоит и ждет прямо возле вокзала (есть ещё автобус, он совсем дешевый, но я не пользовался им) и купить трансфер на пароме в многочисленных «турагентствах».

Жильё

Алгоритм поиска жилья: забронировали на 3-4 дня гостиницу, прилетели, сняли байк, покатались по окрестностям, нашли жилье, поселились.
Сайтов аренды жилья не существует, про samuidays забудьте сразу (очень высокие комиссии и ужасный сервис - примерно как агенты в Москве).

Цена за аренду домов разнится в зависимости от расположения на острове, близости к морю, количеству спален, наличия кухни и пр. - от $250 до бесконечности.

Такое сдается редко. За 200$ можно снять:)

Такой домик с одной спальней, небольшой гостиной и кухней стоит 300-500$ - в зависимости от района и наличия хорошего пляжа.

Вилла будет стоить 5000$ в месяц, если снимать на 6 месяцев с залогом 3000$

Средняя цена односпального дома с кухней - $400 в месяц.
Электричество и вода обычно оплачиваются отдельно. Примерно от $40 до $200 в месяц к счету за дом, смотря сколько используете.
Обычно дом снимается после обсуждения условий просто вручением денег хозяйке - никаких договоров, чеков и прочего не подписывается. Если хотите поначалу подстраховаться, можете попросить какую-нибудь расписку, но в целом это не обязательно.

Будьте готовы к тому, что снять жилье с октября по март будет довольно проблемно, т.к. начинается «хай сизон», и большая часть домов будет забронирована на месяцы вперед. Самый проблемный месяц - январь.

Если с собой животное, единственный отель, официально принимающий с ними - Ibis Samui Bophut.

Транспорт: общие сведения и аренда

Движение левостороннее. Т.е. все ездят по встречке, по левой стороне дороги. «Помеха - слева». Привыкаешь за пару дней, после пары неверных перестроений и дозы адреналина.

Общественного транспорта нет. Есть неприлично дорогое такси и неудобные хитрые тук-туки. Поэтому актуальна аренда.

Мопед

Средняя стоимость $7 в день или $130 в месяц.

Права желательны, но можно ездить без них. Шлем обязателен, выдается при аренде. Научиться ездить можно за пару часов. Однако стоит учитывать опасность от других участников движения и отсутствие опыта + при езде без прав страховка не будет покрывать лечение.
Штраф за езду без шлема - $10
Штраф за езду без прав - $16
Вождение в нетрезвом виде: немедленный арест, суд, штраф от $100 до $300, тюрьма, аннулирование визы, принудительная депортация.

В шлеме тормозят крайне редко, вернее количество таких остановок стремится к нулю, поэтому штраф за отсутствие прав вам не грозит. Если вы едете надолго, местные права можно сделать в течение дня. Ходят слухи, что по обычному въездному штампу в паспорте их делать не захотят, поэтому лучше иметь какую-нибудь визу для этого.

По прямой ездить можно научиться за 1 день, но самую большую проблему составляют любые даже незначительные неприятности на дороге. Человек на байке от них ничем не защищен. Кроме того на дорогах много новичков (Стоит опасаться и соотечественников, арендующих большие пикапы и ездящих на них, как по Москве). Опасными могут быть любые помехи на дороге (включая песок, мокрую погоду, листья и ветки), лучше делать полную остановку перед ними.
В случае проблем помните: платит всегда приезжий, тайцы не виноваты, даже если виноваты.

В целом, от бездумного вождения можно достаточно быстро погибнуть. Аварии случаются часто, мы вас предупредили.

Машина
Средняя стоимость $35 в день и от 18000 бат в месяц. Права обязательны.
Лучше брать дороже и с полной страховкой, например в прокате в аэропорту.

Покупки, продукты, кафешки

На острове есть сеть маленьких и больших супермаркетов.
Маленькие называются «7 Eleven» и «Family Mart», есть через каждый километр.

Большие называются «Big C», «Makro» (аналог METRO), «Tesco|Lotus» и их тоже в достаточном количестве.

Продукты, алкоголь, одежда, лекарства, техника, мебель, строительные материалы - всего этого навалом и выбор гораздо больше чем в России/Украине.

Если чего-то мелкого очень не хватает можно заказать на Amazon или Ebay (см. раздел Почта и доставка), или заказать прилетающим знакомым.
Твердый сыр относительно дорогой - однако в МАКРО есть блоки чеддара (вкусный, но солоноват) и моцареллы, по $11 за килограмм, что вполне приемлемо. Отличнейший пармезан в том же МАКРО стоит дешевле чем в Украине. Некоторые считают что местное пиво имеет совершенно невыразительный вкус, но есть выбор разных производителей, плюс много импортного, не очень отличающегося по цене.

Существует проблема с нормальными сигаретами. Поэтому бросайте курить или прихватите с собой блок. При этом в Натоне есть магазин с табаком, бумагой и фильтрами для самокруток и трубок (выбор большой, качество в порядке).

Если вы едете на пару недель или месяц, можно с легкостью питаться все время в кафе/ресторанчиках. При этом выходит это так же, а иногда даже дешевле чем готовить дома. Но общепит это общепит, кто и как там моет руки и посуду остается только догадываться: еду могут готовить на практически стерильной кухне, а тарелки с ней вынесет вам пацаненок который 5 минут назад этими же руками как минимум копался в земле или… кхм, не думайте об этом. Также масла для жарки (а в Тае жарят всё подряд) очень сомнительного качества.
Вода

Из-под крана в Таиланде пить нельзя, зубы чистить можно. Питьевая вода - только бутилированная. Воду продают в магазинах (маленькая пятилитровая или непрозрачная большая белая 20-литровка), и есть компании, которые развозят ёмкости с питьевой водой по острову. Раньше мы покупали воду в бутылках в Tesco. Теперь нам привозят её прямо домой. Воду качают из-под земли со 150 метров, вдали от дороги, и очищают ультрафиолетом и обратным осмосом. Находится эта контора южнее Ламаи, но возят по всему Самуи. Телефоны 077-419914 и 087-8818709. За большую бутыль попросят 200 бат в залог. Вернёте бутыль, получите назад залог. Заменить пустую на полную стоит всего 20 бат.

Первый месяц

В первые несколько дней после прилета вам гарантирована (не всем) не самая приятная акклиматизация, которая обычно выражается в головной боли, привыкании к местной воде и пище (несварение и т.д), тяжелой смене временного графика.
Так же перед прилетом посчитайте примерный бюджет на первый месяц и смело умножьте его на 2 - на первичное обустройство дома, выбор питания и экскурсии вы потратите гораздо больше чем представлялось.

Когда ехать

Существует два условных сезона для посещения Таиланда: хай-сизон и лоу-сизон.
Хай-сизон: 1 ноября - 15 апреля
Лоу-сизон: 16 апреля - 31 октября
Делятся сезоны якобы из-за местной погоды, которая пасмурная и дождливая с апреля по октябрь, но на самом деле хай-сизон больше связан с зимой в странах пост-СНГ и Европы, которую и едут переждать множество туристов.
Более точное распределение сезонов:
Хай-сизон: 16.01 - 30.04
Лоу-сизон: 01.05 - 15.07
Хай-сизон: 16.07 - 15.09
Лоу-сизон: 16.09 - 20.12

В хай-сизон очень сложно снять нормальное жилье (все занято + цены подняты раза в 2), людей в 3 раза больше обычного (все пляжи превращаются в русскоговорящий Крым), цены на экскурсии, в частных магазинах, некоторых кафе поднимаются соответственно: к примеру в пекарне хлеб до сезона стоил 20 бат, а в сезон тот же самый 70 бат - остальной порядок цен думаю объяснять не нужно.
Пик хай-сизона: с 21 декабря до 15 января.

Страховка, болезни, лечение

Страховка обязательна.
Лучший ассистанс - International SOS. Минус - стоит дорого, поэтому мало страховых в Украине и РФ продают его (в РФ - “Согласие”, на двоих 128 дней 9000). С остальными ассистансами своеобразная лотерея, заплатят/не заплатят/не дозвонишься и т.д.
Худшие ассистансы: GVA, Class-assist.

Уровень медицины достаточно высокий, но без страховки зачастую неподъемный - счета с легкостью могут достигать 10к$ и более. Обычный прием врача + анализы, в среднем, стоят 3000 бат в Samui International Hospital.
Как пользоваться страховкой: когда что-то случилось звоните на горячий номер страховой, вам говорят в какой госпиталь ехать, дальше страховая договаривается об оплате с госпиталем и вас лечат.

Распространенные болезни: лихорадка Денге. С первого раза не смертельна. Источник заразы: комары. Длятся неделю, переносятся как тяжелый грипп. Также есть риск японского энцефалита (тоже комары), особенно у детей. Прививки можно сделать тут.

Насчёт малярии. Она если и есть в Таиланде, то на северо-востоке, границе с Вьетнамом. От неё нет лечения, просто аккуратно (в госпитале) перетерпеть несколько дней лихорадки. Есть профилактика, которую лучше не применять, много побочек.
Реально на Самуи малярии нет.

Внимательно прочтите условия своей страховки! К примеру, в украинской страховой АХА, ассистанс Balt Assist, написано:
Страховая не несет ответственности по Договору страхования, если случай:
6.1.3.2.18. на медицинские услуги, товары и медикаменты связанные с особо опасными инфекциями (чума, холера, натуральная оспа и другие) согласно с соответствующим приказом МОЗ Украины.
Хочу заметить, что в этом списке находятся практически все заболевания которые известны в мире, так что будьте внимательны - вам запросто и вполне легально могут не оплатить лечение.

Чтобы не заболеть, используйте москитные сетки, фумигаторы (Baygon) и репелленты на основе DEET (самый оптимальный - оранжевый балон OFF! за ≈130b). Репелленты на основе Picaridin и Citronella Oil быстрее выветриваются и намного менее эффективны, IR3535 вообще не эффективен против тайских комаров (про DEET + ссылки в конце на другие вещества).

Для самостоятельного лечения лекарства есть не все, иногда цены могут быть неадекватными. Например активированный уголь (absorbent carbon) стоит 600 бат за упаковку. Ибупрофен (без кодеина) 550 бат за упаковку.

Живность

Основная живность в доме - комары, муравьи, гекконы.
Дома от комаров спасают пластинки, на улице - спрей (15% DEET и выше в составе, см. болезни), с муравьями нужно дружить (или использовать большой спрей Baygon, местное название Raid’a), гекконы милые. Токаи, крупные пятнистые гекконы размером с пульт от телевизора, издающие по ночам характерные смешные икающие звуки, агрессивны. Меня вчера один тяпнул за палец (я-то думал, он убежит!). Больно.

На всех окнах в домах и гостиницах - москитные сетки. Не очень эффективны, так как комары часто бывают размером менее миллиметра и пролетают сквозь сеть.

Иногда встречаются змеи, сколопендры и скорпионы, но их еще нужно поискать.
Большой удачей является встретить варана.
Если оставить на столе крошки любой еды - ночью приходят муравьи и все растаскивают. В плохо помытой чашке на утро можно обнаружить целую колонию.

Ночью в мусорном ведре (и других шелестящих местах) любят орудовать геккончики.
Не плавайте после заката и в шторм. Даже днём и у берега есть вероятность наткнуться на невероятно ядовитую медузу (Box jellyfish). При столкновении используйте на раны уксус, он дезактивирует токсин. НЕ промывайте обычной водой. Подробные действия см. тут.
Ещё одна сильно токсичная разновидность - portuguese man o" war или bluebottle jellyfish. Она сильно выделяется внешним видом (синяя с одним щупальцем) и яд нейтрализуется горячей водой, уксус применять нельзя.

Финансы

Местная валюта - бат.
До сентября 2014 курс был примерно 1:1 с российским рублём, или 1 доллар = 33 бата.
Если доллар 65 рублей, то 1 бат = 2 рубля. Т.е. цены для русских выросли в 2 раза. Печально, да.

Все расчеты в магазинах, кафе, такси и пр. производятся только в батах. Примерные цены в долларах в этом документе указаны исключительно для удобства восприятия тех, кто еще не был в Таиланде и не может на ходу конвертировать баты в валюту своей страны.

Деньги можно снять в банкомате или кассе банка в батах. Желательно заранее позвонить в банк и предупредить о поездке и её сроках, чтобы карточку не заблокировали. Фиксированная комиссия за снятие в банкомате 150 бат (если у вас нет карточки местного банка) + комиссии вашего банка (обычно ~3%). В кассе банка комиссия отсутствует. Не все банки позволяют снять наличные в их кассе по карточке чужого банка. “Фиолетовый” банк годен для таких процедур (но не пользуйтесь его банкоматами - там неадекватный курс + комиссия, за 10к бат берёт почти 11к).

Если едете на долго, делайте резервные карты и лучше держать деньги на счетах нескольких банков. Удобно иметь карту яндекс.денег например.

Банкоматы есть возле каждого небольшого супермаркета 7 Eleven и Family Mart.
Так же существуют банкоматы AEON без комиссии, но в крупных торговых центрах, таких как Tesco, Big C (не во всех).
В мелких магазинах а также в Makro оплату картой не принимают, только наличные.

Достаточно выгодные и безопасные чеки American Express. Стоимость покупки - обычно 0,5% от номинала (уточняйте в вашем банке), покупаются сразу в долларах. В обменниках по ним курс чуть выше ~31, но тоже есть комиссия за обналичивание (не более 150 бат). Если утеряете чеки - без вашего паспорта и личного присутствия их обналичить не смогут. По звонку сможете экстренно восстановить.

Если чеками не воспользуетесь - можно будет продать с комиссией 0,5% от номинала (если продавать в том же месте, где покупали)

Для родителей

Основная беда для детей - местные комары. Не жужжат, кусают сразу, укусы очень чешутся (пока организм не привык). Так же важно учитывать, что климат жаркий и влажный, а значит разнообразной заразы очень много. Поэтому особое внимание следует уделить элементарной гигиене - мытье рук, облизывание поверхностей, грязные руки в рот и т.д.

Для детей, включая совсем маленьких, существует опасность кишечных инфекций, которые не лечатся в домашних условиях. Однако больницы и соответствующая инфраструктура при наличии хорошей страховки действуют безотказно.

Внимание: Чтобы уберечься от кишечных и многих других болезней покупайте специальный гель со спиртом и обрабатывайте им руки детей перед каждым приемом пищи. Продается в маркетах или аптеках.

Любые товары для детей (одежда, питание, пр.) есть в любом крупном супермаркете, выбор не отличается от других стран.
Для тех кто планирует оставаться надолго - тут есть садики (nursery) и школы. Обучение платное, но зато можно дополнительно дать ребенку тайский или английский. Если дети постарше, то можно подумать о факультативном обучении на время переезда сюда. Цены на садики и школы достаточно высокие.

Культура

Страна называется Таиланд. Рядом есть страна Малайзия. Пишите правильно.
Фаранг (фаланг, баранг) - это не оскорбление, просто иностранец, без негативного оттенка. Примечание: фаранг - это тайское название гуавы - зеленый фрукт с белой мякотью.
Катой (транс-сексуал) - оскорбление. Используется более толерантное ladyboy (лэдибой).

При общении с тайцами важно сохранять спокойствие и никогда не повышать на них голос. Ни в коем случае не следует вести себя вызывающе или враждебно. Реакция оскорбленного тайца может быть неадекватной.

Тайцы не пунктуальны, но вежливы, если человек им не нравится то дела могут “делаться” очень долго. Но если вы будете подходить, улыбаться и вежливо напоминать, а еще лучше проявите душевность, то все может решиться гораздо быстрее.

Безопасность

Гостиница и дом
В гостинице не расслабляемся, дверь в номер закрываем, ценные вещи и документы оставляем в сейфе. При заселении просим поменять код сейфа на свой.
В большинстве частных домов на окнах стоят решетки. Если решеток нет, то уходя из дома закрываем окна. Да, и на ночь тоже, как и двери.

Море
Если лежим под пальмами, смотрим чтобы на них не было кокосов. Если кокосы есть - не лежим - кокос, прилетевший сверху, гарантированно прочнее головы (а так же припаркованного под пальмой автомобиля или байка).
Место для пледа лучше выбрать на прожаренном солнцем песке, там меньше всякой неприятной живности.
Не стоит купаться во время дождя, после дождя а так же ночью. В мутной воде повышается шанс наткнуться на большую ядовитую медузу, корягу, сеть и т.д.

Улица в дневное и ночное время
В дневное время все спокойно. В ночное - основная опасность исходит от собак. Если днем они мило за вами бегают и виляют хвостом, то ночью сбиваются в стаи по 4-6 особей и нападают, видимо от стадного инстинкта. В некоторые дни особенно звереют - нужно быть довольно бдительным, особенно если вы пешком. Если же надо идти ночью при первой же возможности подберите палку. Собаки бывают очень агрессивны.

Мобильная связь

Самый распространенный оператор TrueMove. Покрытие отличное, стартовый пакет стоит 100 бат, счет пополняется в любом 7/11, FamilyMart, на чеке/скретч-карте инструкции по пополнению и проверке баланса.
Через месяц требует пополнения вне зависимости от размера остатка на счету. Продление текущего остатка на месяц на самом деле стоит 3 бата и добывается по номеру *9344.

Интернет

Интернет бывает трех видов:
1. Локальный кабель уже заботливо закинутый в дом (встречается редко).
2. Wi-Fi (бесплатный или за ~300 бат в месяц).
3. 3G интернет через локальных операторов. (True Move H, 350 бат/гб, 3G только 850 Mhz, проверьте поддерживает ли ваш телефон эту частоту).

Одна общая черта всех вариантов: нормальная загрузка и очень медленная отдача. Средние значения: 5-10 мегабит на прием и 0,5-1 на отдачу. Могут быть заблокированы торренты и некоторые сайты, в этом случае помогает любой бесплатный VPN - к примеру anchorfree, getcocoon.

Минусы кабельного интернета, при грозе может сгореть оборудование. (Кабеля натянуты между пальмами, и в прошлую грозу наш роутер вспыхнул синим цветом с громким хлопком и слегка обуглился - представьте что было бы с ноутбуком).

Бытовые вопросы

Готовка
Если в доме есть кухня, то в большинстве случаев она представляет собой миниатюрную электро или газовую плитку + пару небольших кастрюль. Так как электричество довольно дорогое, газовая предпочтительней, но уж какая попадется.
Газ для плитки идет в больших зеленых баллонах, заправка стоит 350 бат, заказывается у хозяев.

Стирка
Стиральная машинка в съемном доме - большая редкость. Поэтому практически все пользуются услугами небольших прачечных, стирка килограмма белья стоит 50 бат, отдают на следующий день сухое и проглаженное.
Проще всего найти прачечную - спросить у хозяев домика, иногда они предлагают сами при вселении, либо смотреть на вывески “Laundry”.

Бытовые приборы
Из бытовых приборов в большинстве случаев имеется холодильник, кондиционер, вентилятор, миниатюрная газовая плита-горелка, бойлер для воды (местный аналог электрочайника). Микроволновая печь, стиральная машинка, и прочие радости встречаются очень редко.

Вода
Сырая вода из под крана подходит для того чтобы принять душ, помыть посуду и фрукты. Пить ее категорически не рекомендуется, но зубы почистить можно, проблем нет.

Воду для питья и готовки необходимо закупать отдельно, в больших баллонах (19 литров за 20 бат) в ближайшем от дома магазине или маленьких 6-литровках в любом супермаркете.

Что привезти с собой?
Даже если вы не фанат всего того с чем жили всю жизнь, то по прошествии длительного времени оказывается, что все это было не так уж и плохо. Поэтому когда собираете вещи в Таиланд, захватывайте с собой кусочки того о чем вероятно будете скучать.

Конкретный список:
Гречка
Водка (Хотя в Теско и Макро есть “Столичная”, “Петровская”, “Балтика” “Смирнофф”, “Абсолют” - цена от 245 бат за 0.7).
Сало (см. раздел “Таможня”)
Колбаса (см. раздел “Таможня”)
Сигареты (без жутких социальных картинок внутренностей, желтых зубов и т.д.).

Если в ваших вещах остается немного места и вы настроены дружелюбно, всегда стоит спросить у живущих тут не нужна ли им какая-нибудь мелочевка (к примеру привычные лекарства которых тут не достать). Всем будет приятно:)

Что посмотреть?

В определенные дни каждую неделю в разных районах проходит ярмарка, по традиции называемая Walking Street:
Понедельник - Choeng Mon
Вторник - …
Среда - Биг Будда пирс
Четверг - Менам
Пятница - Fisherman’s village (Бо Пут)
ВоскресеньеСуббота - Lamai
Все дни - Чавенг

Кино, зачастую фильмы начинаются раньше чем в странах третьего мира. Фильмы идут на английском языке с тайскими субтитрами (местные фильмы наоборот). Среда - дешевый день (60 бат за билет), четверг - день премьер. Расписание есть онлайн и в приложениях для телефонов (зайдите своим телефоном на сайт).

На Менаме по субботам есть бои петухов. Все время ездят машины которые из колонок анонсируют бои муай тай (?) в Чавенге.

Наркотические вещества

Не покупать. Не хранить. Не употреблять. Никогда.
За провоз через границу - смертная казнь. За приобретение / хранение / употребление - штраф, либо штраф + тюрьма + депортация, либо смертная казнь. Зависит от количества и тяжести наркотиков.
Особое предостережение для тех кто не понял: на популярных людных пляжах постоянно ходят индусы и тайцы и предлагают купить траву, еще и сами при этом могут курить. Не делайте этого, ибо они вас тут же сдадут в полицию - поедете в тюрьму прямо с пляжа.

Бывают ли цунами и землетрясения?

Нет. За 100 лет не было.
Здесь Сиамский залив, а не океан, большой волне неоткуда придти.

Важные телефоны
Служба спасения - 191
Туристическая полиция - 1155
Samui International Hospital - 0772307812 (из других стран +66 772307812)

Одной из причин, по которой мы пишем эту статью, стал просто необузданный поток информации в интернете, говорящий о том, что Таиланд – это страна, в которой «можно жить за копейки». Именно такая формулировка встречается в сети чаще всего. Иногда информация по своей абсурдности и нелепости просто переходит все границы. Но давайте по порядку разберемся.

Почему мы часто читаем о дешевой жизни в экзотическом Таиланде?

На это есть три причины:

1. «Лохотрон»

Вот одно такое объявление, которое попалось на глаза в группе Вконтакте.

Как видите, судя по нему, вы можете жить в Таиланде всего-то долларов за 30 в месяц, причем в красивом домике прямо на берегу моря. Ну просто мечта! В данном случае причина, по которой размещено такое объявление, довольно проста. Владельцы группы рекламируют он-лайн казино, рассчитывая на то, что доверчивый читатель, соблазнившись такой прекрасной картинкой, решит поменять свою жизнь в один день, вложит свои последние деньги в казино, выиграет и уедет жить в Таиланд. Ведь 30 долларов в месяц – сумма вполне себе посильная даже для студента. И при этом никого не волнует, что в Чианг Мае в принципе моря нет!

Вывод: будьте внимательны! Доверяйте только проверенным источникам. Не покупайтесь на броские заголовки и громкие обещания.

2. Устаревшая информация

Сейчас ведение блога о своих путешествиях по странам – дело уже обычное и привычное. Теперь многие читатели могут сказать: «И что? У меня вон подружка уже год живет в Паттайе. Я сама в ноябре к ней еду». Но еще 3-4 года назад жизнь в других странах, особенно в азиатских, воспринималась всеми с особым интересом и энтузиазмом.

Именно тогда и зародилось большое количество авторских блогов. Соответственно, в то же время и было написано большинство статей о ценах, косметике, жилье, еде, транспорте, визах в Таиланде и всех других вопросах, которые теперь интересуют самостоятельных путешественников. В настоящее же время далеко не все авторы обновляют информацию и отслеживают изменения. Кто-то уже успел уехать из страны, а сайт так и остался.

«Но многие же живут в Таиланде сейчас и тоже ведут блоги. У них-то информация должна быть свежей?» — скажете вы. И будете правы, но только отчасти. Поисковые системы Яндекс и Гугл (самые популярные в России) отдают свое предпочтение «взрослым» сайтам, у которых уже есть большое количество читателей и информации. Их они и показывают на первой странице, когда вы вводите тот или иной запрос в поисковую строку. Так что по факту вы можете просто не увидеть те самые новые блоги.

Вывод: Когда читаете статью, всегда смотрите на то, когда она была написана. Если нет даты публикации, ищите, когда был написан первый комментарий к ней.

3. Особенный экономный образ жизни путешественника и/или личный опыт и навыки

Понятно, что у каждого из нас есть свои потребности в жизни. И у разных людей набор потребностей и навыков может отличаться очень кардинально.

С потребностями тут все просто и ясно: кто-то едет холостяком в Паттайю и снимает там студию в 28м.кв. Для того, чтобы переночевать – в самый раз. А кто-то едет на Пхукет с семьей и удаленной работой, и при этом нуждается в хорошеньком недорогом домике на берегу моря, чтобы вечерами можно было встречать закаты и каждый день плескаться в волнах… Затраты у таких путешественников будут совершенно разными.

Теперь давайте разберемся с навыками. Скажем сразу, что опыт самостоятельных путешествий (именно самостоятельных) значит очень и очень много. Именно он зачастую позволяет находить лучшее решение в любой ситуации, естественно, и лучшие цены на жилье, еду, развлечения и т.д.

У самостоятельного путешественника, как правило, есть ряд навыков – этаких палочек-выручалочек, которые все «удешевляют»: коммуникабельность, знание разговорного английского, отсутствие лени, пытливость, мобильность, непритязательность, гибкость, терпимость, доброжелательность, знание хороших источников информации (покупка авиабилетов, сайты недвижимости и др.) и умение их быстро находить, ориентация на местности и работа с картами, быстрая обучаемость (например, водить мотобайк), отсутствие страха перед неизвестностью.

И это только часть навыков, которые помогают людям жить в другой стране с другим менталитетом, культурой и религией. Такой путешественник, даже если не был ни разу в Таиланде, сможет сориентироваться на месте. Тем же, кто ездил в эту или другую страну только пакетным туром, либо вообще никогда не выезжал заграницу, а в России жил с родителями, будет трудновато. Естественно, им придется постоянно переплачивать за свое незнание и неопытность.

Самый простой пример: чтобы найти жилье в любом месте, нужно поездить по выбранному району. Пешком не всегда можно пройти большие расстояния, особенно по жаре. Водить байк умеют не все. В итоге, часто бывает так, что уставшие разочарованные путешественники, так и не нашедшие этот, зараза, домик у моря за 10 тысяч бат за три дня изможденных поисков, берут то, что находится рядом и более менее устраивает по сочетанию «цена-качество». И это всего один пример.

Еще один фактор, влияющий на стоимость жизни в Тае: срок проживания. Чем дольше вы тут живете, тем дешевле для вас жизнь. Оптимальный вариант – это год и больше.

Вывод: да, для кого-то Таиланд действительно может быть дешевым. Но для этого нужно обладать рядом качеств, навыков и опытом. И желательно, жить тут больше года.

Растут ли цены в Таиланде? Как все обстоит на самом деле

Один из самых красноречивых – индекс потребительских цен. Это когда берут все необходимые затраты местного населения в месяц (на еду, медицину, образование и т.д.) и сравнивают эту общую стоимость жизни с предыдущим месяцем или годом. Так вот, по официальным данным в Таиланде в сентябре 2013 года эта самая стоимость увеличилась на 5,58% по сравнению с 2011 годом, что, вроде, совсем немного.

Но это усредненные данные, а если посмотреть конкретнее, то получим увеличение стоимости:

• Еды и безалкогольных напитков – на 9%
• Мяса, птицы и рыбы – на 10%
• Яиц и молочной продукции – на 8%
• Овощей и фруктов – на 18%
• Табачной и алкогольной продукции – на 9%
• Электричества – на 13%

При этом практически не выросли цены на одежду, обувь, медицину и образование. В основном эти показатели отражают жизнь местного населения, которого тут явно больше, чем туристов.

Однако если мы посмотрим на график, где показано изменение этого индекса с начала 2012 года, увидим довольно странную картину.

С января 2013 года цены на самые необходимые товары и услуги снизились на 11%! В наше время даже их медленный рост воспринимается странно, а про такое и говорить нечего. Не будем совсем лезть в экономические дебри, скажем только одно: по ряду причин экономике страны вредно и даже противопоказано стремительное ее развитие (что и происходит в Таиланде). Поэтому государство, видя подобные тенденции, искусственно регулирует ситуацию, дабы не навредить своей стране, то есть сдерживает рост цен.

В подтверждение этому в рунете недавно была опубликована новость, в которой говорится о заморозке цен на товары из потребительской корзины (входящие в расчет того самого индекса потребительских цен) до конца 2013 года такими гигантами как Теско Лотус и Биг Си. Однако всем ясно, что продолжаться бесконечно такая ситуация не может. Так что, дамы и господа, с 2014 года росту цен в Таиланде быть!

Вывод: цены в Таиланде на продукты питания, одежду, самые необходимые товары и услуги с 2011 года практически не изменились или изменились незначительно. С 2014 года цены начнут расти, возможно также медленно (до 10% в год).

Но это мы рассмотрели ситуацию для тайцев. Для туристов и самостоятельных путешественников же цены меняются совершенно другим способом.

О том, как найти хорошие кафе, дома, гестхаусы и все остальное, большинство узнает от передовых блоггеров, которые тратят свое время и силы для написания статей с фотографиями и контактами. Сами авторы неоднократно отмечали, что уже спустя год по этим адресам нет свободных мест, так как туда пошел поток читателей по их следам. Правильно, зачем искать что-то еще? И так рассуждает большинство!

Закон спроса-предложения знают практически все. Так вот, после такого увеличения покупателей просто грех не поднять цены. Что местные жители и делают благополучно. Особенно когда видят щедрые чаевые от русских, порой в 2-3 раза превышающие стоимость услуги.

Не последнюю роль в росте цен на аренду жилья играют и русские риэлтеры Паттайи, Пхукета и Самуи. Они, зная, сколько готовы платить соотечественники за райскую жизнь, назначают цену в 2-3 раза выше, чем хочет хозяин! Разницу, естественно, забирают себе. Рано или поздно владелец жилья узнает, сколько на самом деле платят арендаторы за его квадратные метры, и уже сам поднимает цены до такого же уровня.

Таким образом, в наиболее туристических зонах (рядом с пляжами, крупными отелями и около экскурсионных объектов) цены начинают расти гораздо стремительнее, чем в спальных районах королевства, куда не ступала нога отдыхающих, и где местные жители смотрят по вечерам тайские сериалы. В их жизни, как все было 5-10 лет назад, так и остается.

Ярким тому примером является аренда жилья в Паттайе: в 2011 году студию можно было снять на месяц за 7-10 тысяч бат совершенно свободно, а в 2013 – минимальная планка поднялась до 12-15 тысяч бат. Хорошая студия в сезон обойдется в 15-18 тыс. бат при месячной аренде.

Это вам уже не 10% разницы, а все 30-50%. Учитывая, что аренда жилья занимает солидную долю в расходах, финансовый расклад для многих кардинально меняется.

Ну и что, что при этом бананы и Пад-Тай стоят примерно также?

Конечно, вы можете сесть на мотобайк, проехать 10-20 минут в сторону и найти кафе с меню на тайском языке, кондо или гестхаус по прежним ценам. Но учтите, что с каждым годом вам придется ехать все дальше и дальше, а список таких мест будет становиться все меньше.

Именно поэтому стоит различать рост цен в условно туристических зонах и тайских, куда многие просто не доезжают.

Вывод: цены на аренду недвижимости в Таиланде в популярных местах(!) выросли с 2011 года в среднем на 30-50%. Там же, где стоимость не изменилась, часто бывает занято на год вперед. Так что вновь приехавшим путешественникам придется очень постараться, чтобы найти хороший и недорогой вариант жилья.

Причины роста цен

На самом деле факторов, влияющих на рост цен, довольно много. Мы рассмотрим 3 наиболее важных на наш взгляд.

1. Увеличение туристического потока

Первая волна хлынула с 2007 года, когда с целью восстановления русско-тайских отношений была отменена виза при въезде в страну и дано право находиться русским туристам на ее территории бесплатно 30 дней.

Таиланд покорил наших соотечественников с первого взгляда, и со временем многие стали задумываться о переезде на длительный срок. Так, спустя 2-3 года, в королевство начали приезжать первые «зимовщики» (те, кто живет 3-6 месяцев в Тае, а потом возвращается в Россию) и «лонгстееры» (те, кто живет тут постоянно).

Как мы уже писали выше, с 2010 года стали появляться блоги путешественников с восторженными отзывами об экзотической стране и красивыми фотографиями. Это спровоцировало вторую волну туристов, желающих своими глазами увидеть бананово-кокосовый рай, именно тот, который нам так красочно показывали в рекламе Баунти.

Затем в Таиланд стали приглашать погостить своих родителей и близких людей (повидаться-то хочется). Так и пошла цепная реакция.

2. Приток иностранных инвестиций в страну

Все азиатские страны являются развивающимися. Так, в свое время, с помощью хорошего менеджмента и управления, подняли свою экономику такие страны, как Сингапур и Южная Корея, обогнав по многим экономическим показателям страны Европы.

У Таиланда есть все шансы повторить судьбу этих стран. Что и пророчат ему многие экономисты. Это только усиливает инвестиционный приток в страну. И что же потом? Потом всем этим иностранным дядям и тетям нужно будет отрабатывать свои вложенные денежки, чем они и будут заниматься в ближайшие 5-10-20 лет. А заработать им будет нужно побольше, поэтому и цены они поставят повыше.

Таким образом, посещая крупнейший в юго-восточной Азии аквапарк Рамаяна , новенькие небоскребы или покупая кондо в новом кондоминиуме на Джомтьене, вы будете возвращать им эти самые деньги в двойном-тройном объеме.

3. Государственные программы, направленные на развитие туризма

Совсем недавно министерство туризма заявило, что хочет получать с каждого веселящегося на Пха Нгане туриста не 3000 бат, как сейчас, а 4000-6000 бат в день. Какие они корыстные! Да, тайцы очень хотят развить свою страну за наш с вами счет. И в этом их нельзя упрекнуть, ведь это нормально – заботиться о своем народе и действовать в его интересах.

На вырученные деньги они построят новые медицинские центры, будут развивать науку и промышленность. Шутка, конечно. Однако многие в это верят. Вырученных денег не хватит на все, и все же лишний бат будет очередным плюсом для государственного бюджета.

Для тех, кто не знает, сообщим: Таиланду туризм приносит всего 6% доходов, а остальное приходится на сельское хозяйство, промышленность и другие сегменты.

Делаем выводы

В целом с 2011 года по Таиланду наблюдается небольшой рост цен, который затрагивает местное население и тех, кто живет в нетуристических районах страны. Он варьируется в пределах 10-20%. В 2013 году государство искусственно сдерживает рост цен, однако со следующего года темпы роста могут резко усилиться.

Для туристов и тех, кто живет в туристических или популярных районах Таиланда, цены в 2013 году по сравнению с 2011 выросли на аренду недвижимости до 30-50%, на товары и услуги – до 10-20%. Этот рост обуславливается развитием сферы туризма, постоянно увеличивающимся туристическим потоком, работой иностранных риэлтеров и инвестиционным интересом к стране.

Апдейт информации 02.08.2014

Уже прошел почти год с момента публикации статьи, давайте вместе проверим актуальность информации.

Как видим, цены действительно растут, так что наш прогноз оправдался в некотором смысле.