Кроме того, залоговая ипотека - это гибкость и возможность эффективно оценивать излишек свободных денежных средств и уменьшать сумму процентов, уплаченных по кредиту. С другой стороны, более высокие процентные ставки по сравнению с обычной ипотекой являются недостатком, и из-за различных конструкций продукта сложнее сравнивать предложения отдельных банков. В случае взаимозачета, хорошей практикой является консультирование независимого ипотечного брокера, который может оценивать предложение о смещении не только финансово, но и с точки зрения пропускной способности и пригодности продукта для конкретного клиента.

Какие компенсирующие банки в Чешской Республике предлагают? Офсетные ипотечные кредиты подходят для клиентов, у которых есть доля свободных средств для погашения ипотеки, но они хотят, чтобы эти средства были доступны в качестве резерва для непредвиденных событий или планировали их оценивать по-другому. Из нашего опыта мы знаем, что офшорные ипотечные кредиты очень часто используются клиентами с нерегулярным доходом, чаще всего предпринимателями, которые могут использовать текущий излишек наличности для временного сокращения основной суммы кредита, однако им необходимо иметь средства для финансирования других заказов или инвестирования в бизнес.

Когда вы используете ипотечный кредит? Из-за повышенной ставки клиент должен правильно рассчитать сумму кредита и уровень сбережений на связанной с ним учетной записи, которую он платит за этот продукт. Кроме того, между банками существует большая разница. Как и в предыдущем пункте, неплохо проконсультироваться с независимым ипотечным брокером.

С точки зрения банков, смещение, на наш взгляд, является передовым способом предложить клиентам ненасильственное предложение других продуктов из предложения банка и установить долгосрочные отношения. Однако со снижением процентных ставок на сберегательных счетах возможно, что спрос на офсетные платежи, как возможность после оценки свободных средств, может увеличиться.

Банки - единственный журнал, посвященный вопросу профессионального финансирования. На чешском рынке Банковскому журналу исполнилось 65 лет. Первоначально он стал еженедельным «Голосом Банка», который был выпущен Государственным банком Чехословакии. Среди основных тем банковской отрасли - новости и тенденции в области регулирования, банковской и страховой, инвестиционной и финансовой технологий. Участие каждого номера является обложкой лидеров высшего финансового мира.

Редактор журнала «Банковский банк» является организатором профессиональных конференций и семинаров, но также имеет менее формальные мероприятия, такие как турниры по гольфу. Йозефна Жебкова: Реализовательные - это только такие изменения в законе, которые практически осуществимы. Из истории монетки в некоторых оккупированных странах Банковское дело, прежде чем попасть в частные руки.

• Два года ренессанса журнала.
• Владимир Томшнек: Мы не можем делать все 24 часа в сутки.
• Регулирование - что нас ждет в январе?
• Год полного регулирования или изменений, которые не хотят, чтобы банки забывали.
• Проект «Семья семьи живет» через оптику исследования.
• Развитие экстренного страхования: каковы тенденции?
• Земля как инвестиция в будущее?!

Каковы ваши политические предпочтения?

Надеюсь, мы выберем правительство, которое пойдет именно так. Это частная вещь. Мы - теннисная супердержава, и вы должны играть в теннис, потому что у вас есть дисциплина, пыл, изобретение и мысли, потому что теннис нельзя играть, не задумываясь. Потому что автомобильная промышленность может идти в другом направлении, чем люди ожидали бы пять или десять лет назад, и это уже начинает проявляться. В Чешской Республике также предпринимаются усилия по принятию евро. Премьер-министр, Богуслав Соботка и Конфедерация промышленности и транспорта, лоббируют единую валюту. Европа должна решить, хочет ли она федерации, хочет ли она европейского правительства и хочет быть подобной Соединенным Штатам.

Вы хотели бы больше федеральной Европы?

За последние несколько лет многие политические проблемы получили оттенок света, и этой опасности нельзя противостоять, отказавшись от других элементов национального суверенитета. Но потом мы просыпаемся от сна, и вдруг мы живем в Союзе, который не может обеспечить границу, которая политически неспособна хорошо слушать своих избирателей. И мы столкнулись с Британией, когда имеем дело с брекситом, мы находимся в ситуации, когда мы избегаем роста волос в Нидерландах, Франции и Австрии, чтобы стать экстремистами.

И хотя у нас очень однородная социальная структура, как Чешская Республика, все эти темы необычайно сильны в политической риторике, и они вызывают в воображении важные вещи: где инфраструктура, где быстрый интернет - это где-то поддержка оцифровки, образования, где есть четкая стратегия, в которой мы хотим быть через десять-двадцать лет инноваций. И как стать центром инноваций в Европе из Баварии. Надеюсь, наша элита соединится, и эти цели станут приоритетом.

Пойдем в банк, в котором ты ведешь

В рамках вашей стратегии вы обновляете и расширяете сеть банкоматов

Сегодня в Чешской Республике услуги очень низкого качества. Третий факт заключается в том, что банковские услуги - текущие счета и платежные операции - в основном бесплатны для клиентов сегодня, и наиболее агрессивными предложениями являются банки, которые не работают в каких-либо банкоматах. И эта ситуация не может длиться вечно, потому что это не рынок. Подобная ситуация преобладала в Европе для розничных клиентов за карточные сборы, и карточным компаниям пришлось объединить свои расходы после потери нескольких споров с Европейской комиссией.

Вам понравится Моне подать иск или жалобу в Еврокомиссию?

Эта комиссия выплачивается банком, использующим банкомат иностранного банка. Надеюсь, здравый смысл будет преобладать, и ситуация будет согласована, чтобы банки, инвестирующие в инфраструктуру, могли зарабатывать на этом. Стандартизация сборов по всей Европе была бы идеальной, поскольку нынешняя ситуация абсолютно абсурдна. Монета верит в добрую волю своих давних партнеров.

Мы не можем сейчас покупать финчей. Мы сотрудничаем с некоторыми в области цифрового маркетинга. У меня были консультанты, которые показали мне скандинавский банк, где вы займете процесс ипотеки в течение пяти минут. Он играет не только электронную идентичность, но и налоговые декларации и автоматизированные оценки имущества. Все эти материалы доступны через государственные учреждения на основе согласия клиента. По сути, вы сократите процесс, который длится от пяти до тридцати дней в Чешской Республике сегодня, в течение пяти минут, когда банк сможет обрабатывать транзакцию в электронном виде.

Эта модель похожа на наш святой Грааль, но ее достижение в наших условиях будет непросто. Поэтому прогресс в значительной степени зависит от того, как развивается государственная инфраструктура и законодательство. Когда вы измените процесс ипотеки на 90 процентов, ваши затраты на дистрибуцию будут сокращены на целых 60 процентов.

Монтэрская инвестиционная корпорация вошла в Моне

Революция, которая принесет пользу главным образом чешским домохозяйствам. Думаю, мы достигнем этого через два года. Самыми сложными всегда являются мелкие детали - и они находятся в законодательстве. Это нормативные требования к банку, поскольку регулирование не всегда связано с технологическими разработками, и иногда мы сталкиваемся с ситуацией, в которой на клиента сильно влияет необходимость соблюдения регуляторов. И банкиры не храбрые люди, они стараются быть осторожными и полностью охватывают эти аспекты нашего бизнеса.

Вы намерены увеличить свою ставку?

Надеюсь, что это увеличится, потому что общее собрание одобрило предложение одного из акционеров, чтобы более широкое управление было основано на биржевой программе. Надеюсь, мы достигнем этого года. Когда мы беседовали с главой Сбербанка Владимиром Солисом несколько лет назад, он сказал, что банковская система удручает. Как бы вы охарактеризовали его сегодня. Когда вы смотрите на чешский банковский сектор, цифры говорят против этого. Нам повезло, что наша банковская система растет на 12 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Как вы думаете, этот Ренессанс будет продолжаться в Чешской Республике?

В прошлом году банки в Чешской Республике заработали 71 миллиард крон, три миллиарда лет назад - 57 миллиардов крон. А доходность капитала банков составляет 18 процентов. Хотя доходы не растут так же быстро, как объемы кредитов, это из-за низких процентных ставок. Мы живем в банковском ренессансе. И, конечно же, мы видим растущее конкурентное давление. Когда вы смотрите на рынок кредитования чешских домохозяйств, ипотечные кредиты за последние 12 месяцев упали на 13 процентов - до двенадцатимесячного минимума.