Список федеральных лекарств. Перечень лекарственных препаратов, которые бесплатно предоставляет государство для льготных категорий граждан. Порядок их получения. Предельный уровеньсофинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации из ф

Cтать собственником жилья можно несколькими способами: получить квартиру в наследство, заработать на нее или взять ипотечный кредит. Однако, эти способы доступны не всем, и государство в таких случаях помогает гражданам купить недвижимость. сайт разобрался какие программы поддержки действуют в 2017 году и кто может ими воспользоваться.

Кому помогает государство в улучшении жилищных условий?

Гражданам, у которых нет жилья, семьям, имеющим квартиры, но на каждого из проживающих в них приходится менее 15 кв. метров (к ним относятся жители «коммуналок», где соседствуют несколько семей) и жителям домов, которые признаны ветхими или аварийными.

Для помощи нуждающимся в жилье государство разработало несколько программ. Самая глобальная - это федеральная целевая программа «Жилище», которая направлена на поддержку семей, испытывающих трудности при покупке жилья, она включает несколько подпрограмм:

Подпрограмма «Молодая семья», в рамках которой государство предоставляет соцвыплаты молодым семьям в размере 30%-35 % от стоимости жилья. То есть на покупку квартиры семье потребуются дополнительные средства: собственные накопления или ипотечный кредит. Участвовать в программе могут семьи с детьми и без, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполные молодые семьи, где есть только один родитель. Размер субсидии определяется исходя из площади квартиры, положенной по количеству членов семьи, и стоимости кв. метра. Полученные средства можно использовать на покупку квартиры в новостройке, либо на строительство дома. Сертификат программы можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Для погашения кредитов при этом принимаются средства материнского капитала. Подать документы на участие в целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» и в региональной целевой программе «Жилье для молодежи Ленинградской области» можно в департаменте по жилищным вопросам в городской или областной администрации.

Подпрограмма для военнослужащих. Участниками этой подпрограммы являются военнослужащие, не подпадающие под программу «Военная ипотека». Участники подпрограммы могут купить квартиру при помощи сертификата, оплатив покупку как полностью за счет социальной выплаты, так и с привлечением собственных или кредитных средств. Размер субсидии рассчитывается из средней стоимости жилья. В случае привлечения ипотеки сертификат учитывается в качестве первоначального взноса в банке.

Подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан». В рамках этой подпрограммы социальные выплаты на покупку жилья предоставляются молодым ученым. Сертификаты сотрудникам выдают Российская академия наук и Российская академия медицинских наук. Участниками программы могут стать кандидаты наук возрасте до 35 лет и доктора наук до 40 лет со стажем работы не менее 5 лет. Размер соцвыплаты рассчитывается исходя из площади жилого помещения и средней стоимости кв. метра жилья. Как и в других программах, возможно привлечение ипотеки.

Отдельными программами субсидируется покупка жилья сотрудниками полиции, МЧС и ФСИН (Федеральной службы исполнения наказаний). Претендовать на получение субсидии могут сотрудники со стажем службы не менее 10 лет. Размер выплаты рассчитывается исходя из жилплощади на каждого члена семьи и размера средней стоимости кв. метра.

Помимо федеральных есть и региональные программы. Сегодня застройщики Петербурга и Ленобласти работают со всеми видами субсидий, которые можно использовать при покупке жилья, рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования ГК «КВС» Елена Тарабукина. Чаще всего покупатели обращаются с запросами по следующим программам:

• Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
• Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье»;
• Целевая программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»;
• Целевая программа Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»;
• Региональная целевая программа «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»;
• Региональная целевая программа «Жилье для молодежи Ленинградской области»;
• Военная ипотека (жилищная субсидия военнослужащим);
• Материнский семейный капитал.

Кроме программ, в рамках которых государство предоставляет деньги на покупку жилья, есть возможность получить денежную компенсацию за уже приобретенную квартиру на собственные средства. На эту компенсацию могут претендовать сотрудники ФСИН, полиции, переселенцы из аварийного жилья.

Таким образом, сегодня помощь государства при покупке жилья доступна многим жителям Петербурга и Ленобласти. В теории механизм привлечения субсидии довольно прост: если у вас нет жилья, нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы власти. Для того, чтобы вас признали очередником, понадобится паспорт, регистрационная форма №9 и характеристика квартиры по форме №7, а также свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельства о заключении или расторжении брака, копии трудовых книжек, справка из ЖЭКа о составе семьи и справки об официальных доходах всех членов семьи. Документы нужно предоставить в жилищный отдел, и в течение месяца комиссия должна принять решение о признании вас нуждающимся в улучшении жилищных условий. Затем вы получаете сертификат.

Но на практике заявления могут рассматриваться месяцами, или вы вовсе получите отказ из-за неполного пакета документов или несоответствия требованиям программы.

Еще одна тонкость: так как получение субсидии может занять несколько месяцев, за это время застройщики успевают поднять цены на квартиры, а некоторые из них предпочитают и вовсе не работать с субсидиями. По этой причине процесс покупки жилья с привлечением государственных сертификатов до сих пор не отлажен.

Как использовать полученный сертификат

Итак, допустим, вы получили заветный сертификат. Что дальше? Особенность жилищных сертификатов в том, что участник не получает деньги на руки, они переводятся на специальный счет в банке, а с него поступают продавцу недвижимости после госрегистрации сделки. Как правило, такие госсертификаты обслуживают Сбербанк и Банк «Санкт-Петербург», отмечает Анастасия Винничук, специалист по ипотечному кредитованию компании «Петрополь» .

Субсидия идет в зачет стоимости квартиры без процентов, скрытых платежей и без увеличения итоговой стоимости квартиры, рассказывает Елена Тарабукина. Важным является то, что при покупке жилья можно совмещать субсидию и ипотеку или рассрочку. А если размер субсидии покрывает стоимость квартиры, то использование собственных денежных средств можно полностью исключить. Соцвыплату или материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, если это допускается условиями субсидии, отмечает эксперт. Оставшуюся стоимость квартиры можно оплатить за счет собственных средств или оформить ипотеку в банке. Субсидия или социальная выплата принимается банками как частичное или полное досрочное погашение жилищного кредита, а срок действия сертификата составляет несколько месяцев.

ЖК «Юнтолово»

Затем получатель субсидии выбирает объект недвижимости, а застройщик бронирует квартиру и предоставляет необходимый пакет документов, включающей копии разрешительной документации на строящийся объект, справку о готовности объекта, комментирует Алексей Гусев, коммерческий директор ООО «Главстрой-СПб» . Если личных средств не хватает, покупатель может привлечь ипотечный кредит одного из банков, работающих с субсидиями. После согласования сделки с оператором городской социальной программы («Горжилобмен», «Санкт-Петербургский Центр доступного жилья» и т.д.), получатель субсидии заключает договор участия в долевом строительстве с застройщиком. После регистрации договора в Росреестре и оплаты собственных (или кредитных средств), сумма субсидии переводится на счет застройщика. Важно помнить, что все сертификаты ограничены по сроку действия от двух до семи месяцев, в рамках этого времени вы должны подобрать квартиру и оформить пакет документов.

В документах прописываются основные условия, касающиеся сроков действия и порядка реализации сертификата, комментирует Анастасия Винничук. Часто встречается требование, согласно которому готовность дома должна быть не ниже 70%. Однако ориентировать клиента на четкие сроки оформления пакета документов на покупку жилья с помощью субсидии сложно, так как непосредственным ее оформлением занимаются органы соцзащиты, центр жилищных субсидий, местный отдел Пенсионного фонда и т.д.

Какому застройщику отдать предпочтение? К примеру, «Главстрой-СПб» участвует во всех государственных жилищных программах за исключением целевой программы «Расселение коммунальных квартир», принимает средства материнского капитала. Приобрести квартиру в ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово» можно по программе «Военная ипотека» с «нулевого» этапа строительства, когда стоимость жилья минимальна. Ежемесячно компания заключает до 10% договоров с использованием государственных субсидий. Компания «КВС» работает со всеми видами субсидий, которые можно использовать при покупке жилья в новостройках. В компании «Петрополь» наиболее популярны сегодня запросы по военной ипотеке.

Несмотря на то, что сделок по приобретению недвижимости с привлечением государственных сертификатов на сегодня немного, многие застройщики стараются оптимизировать этот процесс для удобства клиентов.

Государственная программа материнско-семейного капитала (условная аббревиатура МСК) является довольно весомым подспорьем для российских семей. Однако в условиях экономической нестабильности государство было вынуждено заморозить сумму материнского капитала. Данная сумма не будет индексироваться до 2020 года. Среди определенных кругов в последнее время упорно муссируются слухи о том, что за рождение третьего ребенка государство с 2017 года будет выплачивать около полутора миллионов рублей. Сразу хотим сказать, что эта информация не является достоверной. На официальном уровне никаких решений по данному вопросу не принималось. Однако следует отметить, что в некоторых регионах, имеющих проблемы с рождаемостью, с появлением третьего ребенка из местного бюджета семьям выделяется сто тысяч рублей. Но эти выплаты производятся только при наличии в региональном бюджете средств, направленных на достойное существование многодетных семей.

На первое января 2017 года общегосударственная программа гарантирует при рождении 2-ого ребенка выплачивать МСК в сумме 453 026 рублей. В обществе ходят разговоры, что по окончанию действия программы, а она рассчитана до конца 2018 года, ее вообще отменят. Однако и данная информация официально не подтверждена.

Кто может получить МСК в 2017 году : условия получения сертификата

Материнский капитал на сегодняшний день могут получить семьи, родившие или усыновившие 2-ого и последующих детей. Конечно, при условии наличия российского гражданства.

Право на МСК подтверждается выдачей документа гос. образца – сертификата. Получить данный документ можно в ПФР.

Как оформить материнский капитал: список документов, образец заявления

Что нужно знать о МСК?

1. Господдержку семьи могут получить один раз .
2. Средства, полученные в рамках общегосударственной программы, можно тратить только на определенные Законодательством РФ цели.
3. Средства МСК нельзя обналичить и тратить на нужды непредусмотренные госпрограммой.
4. Сертификат оформляется и выдается в ПФР . Как правило, этот документ оформляется на маму. При необходимости госдотации можно оформить на отца (если он является единственным родителем или усыновителем).
5. Документ-сертификат на получение господдержки можно (при необходимости) оформить удаленно.
6. Получатели МСК должны знать, что в случае утраты сертификата, существует возможность оформления дубликата.
7. К сведению родителей — сертификат является действующим при предъявлении паспорта.
8. МСК освобожден от налогов.
9. Срок оформления данного документа временными рамками не ограничен.

Документы для оформления сертификата на получение МСК:

• Паспорт родителя.
• Свидетельство о рождении второго ребенка или документ об его усыновлении. (документ выдается Загсом).
• Свидетельства всех имеющихся в семье детей.
• Документ, подтверждающий гражданство РФ.
• Заявление.
• Необходимо представить документ о месте регистрации, если в паспорте по каким-либо причинам нет прописки.
• Пенсионное удостоверение.

Заявление и документы отдаются в ПФР. Документы должны быть зарегистрированы сотрудниками ПФР. Решение принимается в течение 30 дней. Документы можно лично принести в ПФР, отправить по почте или воспользоваться услугами Интернета. Возможно оформление всех необходимых документов доверенным лицом. Однако получить сертификат и расписаться в его получении нужно лично.

Заявление содержит нижеперечисленные пункты:

• Реквизиты паспорта.
• Персональные данные заявителя.
• Номер пенсионного свидетельства.
• Контактный телефон.

Обратите внимание!

Сертификат – это не наличные деньги! Это — представленное государством право на распоряжение определенной суммой. Обналичить эти средства нельзя! Их также нельзя потратить по личному усмотрению. Все финансовые операции отслеживаются ПФР.

На что можно потратить материнский капитал в 2017 году: популярные вопросы и ответы в таблице

Как потратить материнский капитал: вопросы и ответы

Отказ в выплате материнского капитала: в каких случаях могут не дать сертификат?

Причины, по которым могут отказать в выплате МСК:

• Отсутствие российского гражданства у родителей/усыновителей.
• Предоставление в ПФР недостоверной информации.
• Использование средств ранее.
• Прекращение оснований для получения господдержки.

Если в удовлетворение просьбы на получения сертификата было по одной из вышеперечисленных причин отказано, заявитель получает уведомление, в котором в подробнейшей форме объясняется, по какой причине было принято то или иное решение. Родители/ опекуны могут обжаловать решение в вышестоящем органе ПФР или в суде.

Государственная социальная помощь оказывается российским семьям с 2007 года. Российская программа по господдержке семей с детьми является уникальной. Ни в одной стране мира подобной программы нет.